Proprietà d'eccezione · Golfo di Saint-Tropez
Villa Lou Bagarède
Una villa privata a Grimaud — su richiesta
— Il luogo
Nel cuore preservato del golfo di Saint-Tropez, a metà strada tra il mare e i vigneti del Massif des Maures, la Villa Lou Bagarède occupa una posizione rara. Non si vede dalla strada; vi si accede per un sentiero discreto, scavato nella macchia mediterranea, prima che la vegetazione si apra su un giardino paesaggistico e sulla facciata chiara della casa.
Costruita su un terreno in dolce pendenza, la villa segue il movimento del terreno anziché forzarlo. Le zone di vita si orientano naturalmente verso la baia, captano la luce del mattino sulla piscina e quella più bassa, radente, della sera sulle terrazze. Nessun effetto teatrale, nessuna ostentazione architettonica: la generosità degli spazi è sufficiente.
La quiete, qui, è un dato oggettivo. Le cicale d'estate, il mistral che attraversa i pini, l'odore della resina dopo un temporale. Saint-Tropez, Gassin, Pampelonne e Port Grimaud sono a pochi minuti; ma la proprietà vive al proprio ritmo, lontano dall'agitazione della stagione.
— In cifre
350 m²
Superficie abitabile
2 ettari
Terreno
≈ 20 000 m²
[X]
Camere
4
Bagni
12
Persone (capacità)
[XXXX]
Anno di costruzione
— Caratteristiche e finiture
Una dimora pensata nel dettaglio
Interno
- Zona giorno passante con camino
- Cucina professionale attrezzata
- Suite padronale con cabina armadio
- Sala musica con pianoforte
- Sauna privata
- Volumi generosi, parquet e pietra
Esterno
- Piscina privata riscaldata
- Terrazze ombreggiate multiple
- Giardino paesaggistico maturo
- Area barbecue e plancha coperta
- Campo da bocce
- Parcheggio privato per 4 veicoli
Dotazioni
- Aria condizionata reversibile
- Wi-Fi fibra ad alta velocità
- Sistema di irrigazione automatica
- Elettrodomestici di alta gamma
- Allarme e videosorveglianza
— Plus patrimoniale · Alloggio intendenza
Uno studio indipendente di 50 m²
Indipendente dal corpo principale della villa, questo studio di 50 m² con ingresso privato offre una soluzione rara: ospitare una coppia di custodi residenti, o un'intendenza stagionale. Una configurazione apprezzata dai proprietari che desiderano una supervisione continua — manutenzione del giardino, apertura e chiusura delle stagioni, gestione locativa — senza intaccare l'intimità della dimora principale.
— Posizione
Grimaud, nel golfo di Saint-Tropez
Grimaud è uno dei borghi medievali più conservati del Var: un castello in rovina sulla collina, vicoli lastricati, un mercato provenzale che non ha perduto il proprio carattere. Il comune confina con il golfo e dà accesso, in pochi minuti, alle spiagge di Beauvallon, a Port Grimaud e a Saint-Tropez per la strada costiera.
5 min
Spiagge
10 min
Saint-Tropez centro
45 min
Aeroporto Tolone-Hyères
90 min
Aeroporto Nizza Costa Azzurra
— Informazioni
Prezzo su richiesta · Visite su appuntamento