Propriété d'exception · Golfe de Saint-Tropez
Villa Lou Bagarède
Une villa privée à Grimaud — sur demande
— Le lieu
Au cœur du golfe préservé de Saint-Tropez, à mi-chemin entre la mer et les vignes du Massif des Maures, la Villa Lou Bagarède occupe une situation rare. Elle ne se voit pas depuis la route ; on l'atteint par un chemin discret, gagné sur la garrigue, avant que la végétation ne s'ouvre sur un jardin paysagé et la façade pâle de la maison.
Construite sur un terrain en pente douce, la villa épouse le mouvement du terrain plutôt que de le contraindre. Les pièces de vie s'orientent naturellement vers la baie, captent la lumière du matin sur la piscine et celle, plus rasante, du soir sur les terrasses. Pas de spectacle imposé, pas d'effets d'architecte : la générosité des volumes suffit.
Le calme, ici, est une donnée objective. Les chants des cigales en été, le mistral qui passe entre les pins, l'odeur de la résine après un orage. Saint-Tropez, Gassin, Pampelonne et Port Grimaud sont à quelques minutes ; mais la propriété, elle, vit à son propre rythme, à l'écart de toute agitation.
— En quelques chiffres
350 m²
Surface habitable
2 hectares
Terrain
≈ 20 000 m²
[X]
Chambres
4
Salles d'eau
12
Personnes (capacité)
[XXXX]
Année de construction
— Caractéristiques & prestations
Une demeure pensée dans le détail
Intérieur
- Pièce de vie traversante avec cheminée
- Cuisine équipée professionnelle
- Suite parentale avec dressing
- Salle de musique avec piano
- Sauna privatif
- Volumes généreux, parquet et pierre
Extérieur
- Piscine privée chauffée
- Terrasses ombragées multiples
- Jardin paysagé et arboré
- Espace barbecue et plancha couvert
- Boulodrome
- Parking privé pour 4 véhicules
Équipements
- Climatisation réversible
- Wi-Fi haut débit fibré
- Système d'arrosage automatique
- Électroménager haut de gamme
- Alarme et vidéosurveillance
— Atout patrimonial · Logement intendance
Un studio indépendant de 50 m²
Indépendant du corps de villa principal, ce studio de 50 m² avec entrée privative offre une solution rare : accueillir un couple de gardiens à demeure, ou une intendance saisonnière. Une configuration prisée des propriétaires cherchant un suivi permanent — entretien du jardin, ouverture et fermeture des saisons, gestion locative — sans empiéter sur l'intimité de la maison maîtresse.
— Situation
Grimaud, dans le golfe de Saint-Tropez
Grimaud est l'un des villages médiévaux les plus préservés du Var : un château ruiné sur la colline, des ruelles pavées, un marché provençal qui n'a rien perdu de son caractère. La commune jouxte le golfe et donne accès, en quelques minutes, aux plages de Beauvallon, à Port Grimaud et à Saint-Tropez par la route côtière.
5 min
Plages
10 min
Saint-Tropez centre
45 min
Aéroport Toulon-Hyères
90 min
Aéroport Nice Côte d'Azur
— Renseignements
Prix sur demande · Visite sur rendez-vous